1、结婚以前双方出资买房登记在双方名下怎么样分割

结婚以前双方出资买房登记在双方名下，一般视为按份共有。双方对各自的出资份额有约定的，从其约定；没约定或者约定不清楚的，根据出资比率确定份额。假如双方实质出资比率很难确定的，视为等额享有房子份额。在分割时，一般会考虑出资状况、对房子贡献大小等原因。譬如一方出资较多，可适合多分得房地产份额，但要综合各种状况进行公平适当的分割，以保障双方的合法权益。如双方没办法协商一致，可诉至法院，由法院依据具体状况作出判决。

2、结婚以前双方出资买房登记双方名下分割有什么法律依据

结婚以前双方出资买房登记在双方名下，房子一般认定为双方共有财产。分割依据主要如下：

《民法典》物权编：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。登记在双方名下，双方对房子都享有物权。

《民法典》合同编及婚姻家庭编有关规定：若双方有约定，按约定处置。譬如约定按出资比率按份共有，分割时就按该比率。若无约定，恋爱同居期间购买，法院一般会综合购房背景、出资数额等原因，考虑是不是按出资比率分割；若以结婚为目的购买，在双方未结婚的状况下，或许会依据公平原则，并结合具体状况进行分割；若结结婚以后再分割，或许会考虑婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等原因，未必完全按出资比率。

3、结婚以前双方出资买房登记双方名下分割有什么法律规定

结婚以前双方出资买房登记在双方名下，该房地产一般认定为夫妻一同财产。在分割时，有约定从约定，若无约定则按以下方法处置：

考虑出资比率：法院一般会考量双方的出资状况，按出资比率进行分割。比如一方出资60%，另一方出资40%，在分割时或许会按此比率分配房子价值。

结合婚姻存续时间及贡献：若婚姻存续时间长，且一方在家庭日常贡献较大，即便出资少，也会适合多分。

协商与推广竞价：双方可协商确定房地产归属及补偿方法，也可通过推广竞价方法，出价高者获得房子所有权，再给予他们相应补偿。

当涉及结婚以前双方出资买房登记在双方名下怎么样分割时，其实具体分割方法会遭到多种原因影响。譬如双方对房子的贡献比率，假如一方出资较多，在分割时或许会适合多考虑其权益。还有房子的增值部分，这部分的分割也有相应规则。另外，若有一同还贷的状况，一同还贷部分及对应的增值怎么样计算也是重点。你是不是对结婚以前双方出资买房登记在双方名下的分割状况存在疑问呢？如果对于分割比率、增值计算等问题还不了解，那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细解析，助你妥善处置有关事宜。